Situé à deux pas de l’hôtel de ville, il offre une superficie de 110 m2 (88m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des finitions de qualité

Caractéristiques :

• Spacieuse pièce de vie très lumineuse
• Cuisine ouverte, équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four)
• 2 chambres calmes, côté cour
• Grande salle d’eau moderne

Atouts :

• Dernier étage, plateau complet : aucun voisin au-dessus ni sur les côtés
• Palier indépendant 
• Charpente Eiffel apparente et restaurée
• Parquet d’origine rénové
• Visiophone

Loyer : 1000€/mois dont 25€ de charges 
Honoraires charge locataire : 968€
Dépôt de garantie : 975€

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

+33 6 44 21 71 95

contact@agence-ac.fr 

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Appartement 4 pièces avec 2 places de stationnement

Centre-ville de Poitiers 

Vous adorez le charme de l’ancien ? Cet appartement est parfait pour vous en faire votre petit cocon familial !

Les grands espaces permettent de laisser à chacun l’intimité dont il a besoin avant de se retrouver en famille dans le séjour très cosy.

L’appartement comprend :

– Une vaste entrée

– Un grand salon baigné de lumière

– Une cuisine

– Une suite parentale (douche, lavabo, WC)

– Deux chambres

– Une salle de bain + WC

– 2 places de parking couvertes

– Jardin commun

N’hésitez pas à nous contacter !

Loyer : 1280€/mois CC (eau froide, entretien des communs, taxes ordures ménagères,
entretiens des espaces verts)

Dépôt de garantie : 1190€ 

Honoraires à la charge du locataire : 990€ 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence A&C, immatriculée au RCS de Poitiers sous le numéro 910 259 621, titulaire de la carte professionnelle CPI 8601 2022 000 000 003

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Chaque logement est caractérisé par son charme historique, présentant des éléments architecturaux d’exception tels que des cheminées en marbre, des parquets d’origine, des moulures et des boiseries finement conservées et restaurées.

Le propriétaire, passionné par la préservation du patrimoine, s’est engagé à redonner vie à ce bâtiment chargé d’histoires. En lui offrant un second souffle, il respecte et valorise l’architecture traditionnelle tout en intégrant le confort moderne.

Appartement 1 : T2 bis Triplex (déjà loué)

Surface : 107 m2
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée et plan de travail en marbre
Une chambre avec salle d’eau (suite parentale)
Buanderie
Un WC
Une mezzanine
Terrasse : 70 m2
Grand garage pouvant accueillir 2 voitures et beaucoup de rangement
Loyer : 1250€/mois CC (Entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères)

Appartement 2 : Actuellement cabinet médical

Appartement 3 : T2 RDC (déjà loué)

Surface : 56 m2
Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée
Une chambre avec une salle d’eau (suite parentale)
Terrasse de 44m2 (accès par le séjour et la chambre)
Loyer : 870€/mois CC (chauffage gaz, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères)

Appartement 4 : T2 RDC (déjà loué)

Surface : 75 m2
Très grande pièce de vie avec moulures sur les murs et le plafond, boiseries, parquet en point de Hongrie, cheminée…
Cuisine équipée et aménagée
Espace buanderie et WC
Une chambre avec salle d’eau (suite parentale)

Appartement 5 : T4 R+1 (déjà loué)

Surface : 120 m2
Grand salon lumineux avec boiseries d’époque
Cuisine équipée et aménagée
Trois chambres
Deux salles d’eau dont une suite parentale
Terrasse : 8 m2

Appartement 6 : T3 R+1 (déjà loué)

Surface : 84 m2
Belle pièce de vie avec cheminée en marbre d’époque
Cuisine équipée et aménagée
WC séparé
Deux suites parentales dont une avec WC

Appartement 7 : T3 R+2 (déjà loué)

Surface : 88 m2
Très grand pièce de vie avec charpente d’époque
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres dont une avec espace dressing dans une tour
Une salle d’eau

Appartement 8 : T4 R+2 (déjà loué)

Surface : 120 m2 (112m2 Loi Carrez)
Grand pièce de vie lumineuse avec charpente d’époque, très belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d’eau
Une suite parentale avec coin bureau/dressing et sa salle de bain
Loyer : 1450€/mois CC (entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations : contact@agence-ac.fr

À savoir :

• Éléments d’exception conservés : parquets d’origine et charpente en bois restaurée
• Sols en parquet de haute qualité et pierre de Luget -> https://www.luget.fr
• Cuisines de grande qualité, aménagées et équipées avec plan de travail en granit
• Rénovation complète (façades, extérieurs, toiture)

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L’appartement dispose d’une entrée avec un placard, un coin buanderie et un WC séparé, d’une cuisine moderne et aménagée qui s’ouvre sur un salon spacieux et convivial, offrant ainsi un espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter de votre balcon/terrasse accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour se détendre en fin de journée.

La chambre est une suite parentale qui donne sur une salle d’eau, créant ainsi un coin nuit parfaitement agencé.

De plus, la localisation de cet appartement est idéale, offrant toutes les commodités à portée de main pour faciliter votre quotidien. 

DPE : B
GES : B

Ce bien est proposé à un loyer attractif de 590€ par mois dont 40€ de charges. 
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires à la charge du locataire : 594€

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Disponible à partir du 12 mai 2025.

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Découvrez cet appartement d’exception de 180 m² en plein cœur de Poitiers, sur la place de la mairie, au sein de la résidence “Le Printemps”. Une opportunité rare en centre-ville !

Le bien est composé ainsi :

• Une pièce de vie très lumineuse

• Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo/congélateur)

• Deux suites parentales

• Deux WC

La véritable pièce maîtresse de cet appartement est son magnifique séjour bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud, Ouest, entouré d’un mur de fenêtres, offrant une vue imprenable sur l’hôtel de ville.

Les gros avantages : Une cave, trois places de parking privées en sous-sol, un ascenseur, et des sols en pierre naturelle française dans les pièces de vie (pierre de Luget).

Cet appartement, offrant l’une des plus belles vues de Poitiers, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il n’attend plus que vous et vos valises !

Prix : 525 000€ FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Clément Caumeil !

06 44 21 71 95

agence_ac@hotmail.com

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La maison est composée ainsi : 

• Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, plus un vaste espace polyvalent de 60 m² parfait pour un bureau, salle de jeux, ou coin détente.

• Premier étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

Concernant les extérieurs, vous retrouverez un grand jardin de 900m2 entièrement clôturé avec portail motorisé, une terrasse et un préau pour deux voitures. 

En bref, une superbe maison familiale à vite venir découvrir ! 

Disponible début juillet.

Loyer : 1 280€ charges comprises 

Dépôt de garantie : 1 280€

Honoraires à la charges du locataire : 900€ TTC

dont honoraires état des lieux : 270€ TTC

Contactez Clément Caumeil : 

06 44 21 71 95 

agence_ac@hotmail.com 

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Cet appartement meublé T1 bis de 32m2 avec place de parking, idéalement situé sur les quais bordelais a été loué par nos soins sans aucune publicité !

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