Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor, découvrez cette magnifique villa landaise de 170 m². Entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de haute qualité, cette maison de famille est nichée dans un écrin de verdure et entourée de pins et chênes lièges.

Située à seulement quelques mètres de l’océan et du lac, cette propriété unique allie à la perfection le charme de l’architecture locale et des prestations haut de gamme, mariant notamment la pierre et le bois.

Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse et coconing. Le grand séjour baigné de lumière s’ouvre sur une superbe cuisine moderne, réalisée sur mesure et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité (réfrigérateur, double fours, micro-ondes, plaques à induction et lave-vaisselle). Cette pièce maîtresse se distingue par son magnifique plan de travail mêlant le bois et le terrazzo, ainsi que par sa petite cave à vin intégrée, idéale pour recevoir.

Au cœur de cet espace de vie, un insert traversant double face diffuse sa chaleur à la fois côté salon et côté cuisine.

L’espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité à chacun grâce à quatre belles suites parentales et deux WC séparés.

Le bien comporte également une buanderie avec un évier, WC et douche.

À l’extérieur, l’art de vivre landais prend tout son sens. La villa dispose de deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, complétées par une magnifique cuisine d’été en pierre.

Entièrement climatisée et chauffée par pompe à chaleur, la maison garantit un confort thermique parfait en toute saison.

Un garage idéal pour le rangement de vos vélos et planches, ainsi qu’un local technique, complètent ce bien rare.

• Villa vendue meublée –

Une opportunité unique de s’offrir un emplacement numéro un à Hossegor, pour des vacances éternelles ou une vie à l’année. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Prix FAI : 2 415 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Édifiée au cœur de 17 hectares entièrement clos de murs, la propriété bénéficie d’un entretien remarquable. Le logis s’organise autour d’une élégante cour centrale, dont les origines pourraient remonter aux fortifications du milieu du XVe siècle.

Le château est agencé ainsi : 

L’aile principale, élevée sur trois niveaux d’habitation, offre :

• Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie, un salon-bibliothèque, ainsi qu’une vaste chambre avec dressing et salle de bains/WC.
• Au premier étage : palier avec WC, deux grandes chambres et une salle de bains/WC partagés.
• Au second étage : une chambre type dortoir, une petite chambre et deux belles chambres supplémentaires avec salle de bains/WC commune. 

L’aile secondaire est composée comme suit :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, deux salles à manger, un salon, un bureau-bibliothèque et un WC. 
• A l’étage : six chambres et cinq salles de bains, plusieurs WC.
• Combles
• Une chambre autonome de plain-pieds avec salle de bain.
  

Vous retrouverez également : 

• En sous-sol : cave et chaufferie.
• Un grand garage permet d’abriter trois véhicules.

Les dépendances :

Dans l’enceinte du domaine, une charmante maison d’amis sur deux niveaux comprend :

• Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC ;
• A l’étage : deux chambres.

Côté ferme :

• une maison de gardien avec accès indépendant,
• deux belles granges,
• d’anciennes stalles pour chevaux.

Extérieurs :

• Une magnifique terrasse en pierre ouvre sur la cour intérieure. 
• Un potager.
• Une très belle piscine avec terrasse, et préau aménagé en coin repas.
  Un court de tennis. 
• Un parc arboré.
• Une partie boisée parfaitement entretenue. 
• Beaucoup de places de stationnement. 

Éléments techniques : 

• Raccordement au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l’égout).
• Chauffage principal par chaudière au fuel.
• Présence d’un système de géothermie (pompe à chaleur à remplacer).

DPE : D

GES : C

Contact : Clément CAUMEIL 06 44 21 71 95

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