Des biens uniques au patrimoine remarquable

Poitiers, ville d’Art et d’Histoire, regorge de demeures d’exception : hôtels particuliers, appartements haussmanniens, maisons bourgeoises avec jardins cachés… Ces propriétés, souvent situées dans les quartiers les plus prisés du centre-ville, allient charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Chez Agence A&C Immobilier, nous sélectionnons des biens rares qui répondent aux exigences d’une clientèle en quête d’élégance et d’authenticité.

Une approche personnalisée pour chaque projet

Acquérir ou vendre un bien de prestige demande une expertise spécifique. Agence A&C Immobilier offre un service sur mesure, basé sur une parfaite connaissance du marché poitevin et une mise en valeur optimisée des biens confiés. Chaque transaction est menée avec rigueur et discrétion, garantissant aux vendeurs et aux acquéreurs une expérience fluide et sereine.

Pourquoi confier votre bien à Agence A&C Immobilier ?

1. Une expertise du marché haut de gamme

Spécialiste des propriétés de caractère, nous connaissons parfaitement les attentes des acquéreurs en quête d’un bien unique à Poitiers.

2. Une visibilité adaptée aux biens d’exception

Chaque propriété bénéficie d’une stratégie de mise en valeur adaptée : photographie professionnelle, visites privées ciblées, mise en avant sur des plateformes spécialisées…

3. Un accompagnement personnalisé

Nous offrons un suivi attentif à chaque étape : estimation précise, conseils en valorisation, négociation optimisée et accompagnement jusqu’à la signature.

Poitiers, un cadre de vie prisé pour les biens de prestige

Avec son patrimoine historique, ses ruelles pavées et ses hôtels particuliers préservés, Poitiers séduit une clientèle exigeante en quête de biens rares. La proximité des commodités, des établissements scolaires réputés et de la gare TGV en fait un emplacement idéal pour les amateurs d’immobilier de standing.

Que vous souhaitiez vendre un bien d’exception ou trouver la demeure idéale en centre-ville de Poitiers, Agence A&C Immobilier est votre partenaire de confiance.

Vous avez un projet immobilier ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur-mesure et une expertise dédiée aux biens d’exception.

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1. Des taux d’intérêt à la baisse

1.1. Évolution récente des taux

Après la remontée graduelle des taux en 2023, la tendance s’est inversée courant 2024, laissant place à une stabilisation notoire en 2025. Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen pour un crédit immobilier à 20 ans s’établit aujourd’hui autour de 2,7 %, contre 3,1 % un an plus tôt. Du côté des prêts à 15 ans, le taux moyen avoisine les 2,5 %. Pour les prêts sur 25 ans, le taux est légèrement plus élevé, autour de 2,9 %, mais reste attractif d’un point de vue historique.

Source :

• Observatoire Crédit Logement / CSA (Baromètre janvier 2025)
• Banque de France (Statistiques mensuelles, janvier 2025)

1.2. Contexte européen

Au niveau européen, la Banque Centrale Européenne (BCE) maintient son principal taux directeur à 2,50 % depuis le dernier trimestre 2024, ce qui a permis une bonne stabilité pour les crédits immobiliers. Les ménages français profitent ainsi de conditions de financement très favorables, renforçant leur capacité d’emprunt et soutenant la demande en logements.

1.3. Impact positif pour les emprunteurs

• Amélioration de la capacité d’achat : Les acquéreurs voient leur capacité de financement augmenter, ce qui leur permet d’envisager des projets immobiliers plus ambitieux.
  
• Réduction de la charge de crédit : Pour un emprunt moyen de 200 000 € sur 20 ans, la baisse de 0,4 point de pourcentage par rapport à 2024 se traduit par une économie de près de 5 000 € sur la durée totale du crédit.
  
• Forte concurrence entre les banques : L’environnement de taux bas incite les établissements bancaires à proposer des offres compétitives, améliorant encore les conditions de prêt pour les particuliers.

2. Un marché immobilier dynamique porté par la demande

2.1. Volume des transactions en hausse

D’après le Conseil supérieur du notariat, le nombre de transactions immobilières sur les douze derniers mois a augmenté de 6 % par rapport à l’année précédente. Les grandes métropoles, telles que Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux, enregistrent des progressions notables, tandis que les villes de taille moyenne continuent de profiter du phénomène de télétravail et d’aspiration à un meilleur cadre de vie.

Source :

• Conseil supérieur du notariat (Étude sur les mutations immobilières, janvier 2025)

2.2. Marché du neuf : un regain de vitalité

La construction de logements neufs, qui avait souffert d’importantes perturbations entre 2020 et 2023, connaît depuis 2024 un réel renouveau. Les dernières données de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) indiquent une augmentation de 8 % des mises en chantier sur l’année écoulée. Les programmes neufs, plus éco-responsables et mieux adaptés aux nouvelles attentes (bâtiments à basse consommation, espaces extérieurs, etc.), stimulent également la demande.

2.3. Attractivité des zones périurbaines et rurales

Le marché gagne en homogénéité, avec des territoires ruraux et périurbains qui attirent de plus en plus d’acquéreurs en quête d’espaces et de qualité de vie. Cette nouvelle répartition de la demande contribue à désaturer le marché des grandes agglomérations et à valoriser l’immobilier local dans des zones jusqu’ici moins prisées.

3. Les facteurs qui stimule la confiance des investisseurs

3.1. Des dispositifs fiscaux prolongés et renforcés

Plusieurs dispositifs d’aide à l’achat et d’incitation à l’investissement locatif, tels que la loi Pinel + ou les prêts à taux zéro (PTZ), ont été prolongés et ajustés pour tenir compte des nouveaux enjeux (transition écologique, rénovation énergétique). Ces mesures renforcent la confiance des investisseurs tout en favorisant la construction de logements modernes et performants d’un point de vue environnemental.

3.2. Stabilité économique relative

Alors que la conjoncture économique mondiale demeure volatile, la France a fait preuve d’une résilience notable. Le taux de chômage, proche de 7,5 % en décembre 2024 (contre 8,2 % en janvier 2023), indique une amélioration progressive de l’emploi, soutenant ainsi le pouvoir d’achat et la capacité d’épargne des ménages.

3.3. Atout du patrimoine immobilier

Au-delà de son rôle de résidence principale, l’immobilier demeure un placement de long terme et un vecteur de sécurisation du patrimoine, d’autant plus prisé lorsque les marchés financiers restent imprévisibles. Les taux bas facilitent par ailleurs le levier financier et rendent l’investissement immobilier particulièrement accessible.

4. Perspectives pour 2025 : de nombreux signaux positifs

4.1. Des prévisions de taux encore favorables

Les experts de l’Observatoire de l’Immobilier tablent sur une poursuite de la politique monétaire accommodante de la BCE tout au long de 2025, permettant de maintenir les crédits immobiliers à des niveaux très compétitifs. Une légère remontée progressive des taux est envisageable en fin d’année, mais celle-ci devrait rester contenue, autour de 0,2 à 0,3 point.

4.2. Innovations et transition énergétique

La transition énergétique et l’essor de la construction verte constituent également des éléments de dynamisme pour le secteur. Les futurs acquéreurs sont de plus en plus sensibles à l’impact environnemental de leur logement, ce qui encourage les promoteurs et constructeurs à innover en matière d’efficacité énergétique. On s’attend à ce que les labels HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation) gagnent encore du terrain, rassurant les acheteurs sur la pérennité et la valorisation de leur bien.

4.3. Digitalisation accrue des transactions

La digitalisation des démarches immobilières va continuer de s’accélérer en 2025. Cette évolution améliore l’expérience des acheteurs et vendeurs, tout en raccourcissant les délais de réalisation des projets. Les courtiers en ligne et les plateformes de simulation d’emprunt, en pleine expansion, renforcent la concurrence entre les établissements financiers et contribuent à maintenir des taux attractifs.

En janvier 2025, le marché immobilier français apparaît sous des auspices très favorables :

• Taux d’intérêt stables et attractifs : autour de 2,7 % en moyenne, offrant une capacité d’achat accrue aux ménages.
  
• Demande soutenue : hausse des transactions (+6 %) et regain d’activité dans la construction neuve (+8 %).
  
• Contexte économique résilient : chômage en baisse, dispositifs fiscaux incitatifs, et transition énergétique porteuse d’opportunités.

La combinaison de ces facteurs positifs laisse entrevoir une année 2025 dynamique pour l’immobilier, tant pour les acquéreurs en résidence principale que pour les investisseurs locatifs. Malgré un environnement international à surveiller, la France semble bénéficier d’un alignement de planètes favorable.

Les prochains mois confirmeront, sans nul doute, la pérennité de cette tendance, confortant l’attrait de l’immobilier comme valeur sûre et placement privilégié. Pour les ménages, c’est une opportunité de concrétiser un projet de vie, tandis que pour les investisseurs, c’est l’assurance de s’inscrire dans une dynamique durable et rentable.

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Qu’est-ce que l’audit énergétique ?

L’audit énergétique est une évaluation détaillée de la performance énergétique d’un logement. Il identifie les sources de déperdition thermique et propose des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique du bien. Contrairement au DPE, qui fournit une simple étiquette énergétique, l’audit offre une feuille de route pour des rénovations efficaces.

Qui est concerné ?

Cette obligation concerne les propriétaires de maisons individuelles ou d’immeubles en monopropriété classés E au DPE, souhaitant vendre leur bien. L’audit doit être réalisé avant la mise en vente et présenté aux potentiels acquéreurs dès la première visite.

Un audit énergétique, pour quoi faire ?

L’audit énergétique va plus loin que le simple DPE en fournissant une feuille de route complète pour la rénovation énergétique. Il comprend :

• Une analyse détaillée des consommations actuelles et des pertes énergétiques.
• Des propositions de travaux pour améliorer la performance énergétique, réparties en plusieurs étapes si nécessaire.
• Une estimation des coûts et des gains énergétiques attendus pour chaque étape.

Qui peut réaliser l’audit ?

Seuls des professionnels qualifiés sont habilités à réaliser cet audit, tels que :

• Diagnostiqueurs immobiliers certifiés.
• Bureaux d’études spécialisés en performance énergétique.
• Architectes formés à l’audit énergétique.

Coût de l’audit énergétique

Le coût d’un audit énergétique varie en fonction de la taille et de la complexité du logement. Selon une étude de l’UFC-Que Choisir, le prix moyen est de 754 €. Il est recommandé de comparer plusieurs devis pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

L’audit énergétique : Une obligation en évolution

À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, la réglementation française imposera un audit énergétique obligatoire lors de la vente de logements classés E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). 

De plus, l’obligation sera élargie aux appartements situés dans des bâtiments en copropriété. Toutefois, cela ne concernera que les lots situés dans des immeubles classés F ou G au DPE.

Pourquoi cette évolution ?

L’objectif principal est de sensibiliser les propriétaires et les futurs acquéreurs à l’impact énergétique des logements et de proposer des solutions concrètes pour améliorer leur efficacité. Avec cette extension progressive, les autorités souhaitent inclure davantage de logements dans ce dispositif afin de réduire le nombre de passoires thermiques en France.

Sanctions en cas de non-respect

En cas de non-réalisation de l’audit énergétique lors de la vente d’un bien concerné, le vendeur s’expose à des sanctions, notamment l’annulation de la vente ou une diminution du prix de vente. Il est donc essentiel de se conformer à cette obligation pour éviter tout litige.

Passoires énergétiques : une opportunité à saisir pour les acquéreurs !

Plusieurs dispositifs existent pour aider à financer les travaux de rénovation énergétique recommandés dans l’audit, tels que :

• MaPrimeRénov’ : Une aide financière pour les travaux de rénovation énergétique.
• Éco-prêt à taux zéro : Un prêt sans intérêt pour financer les travaux.
• Certificats d’économies d’énergie (CEE) : Des primes versées par les fournisseurs d’énergie.

L’obligation d’audit énergétique pour les logements classés E à partir du 1ᵉʳ janvier 2025 marque une étape importante dans la transition énergétique du parc immobilier français. Elle vise à sensibiliser les propriétaires et les acquéreurs à l’importance de la performance énergétique et à encourager les rénovations pour un habitat plus durable.

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1. Une Attention Personnalisée et Sur-Mesure

L’Agence A&C se distingue par son approche personnalisée. Travailler exclusivement avec nous signifie que nous comprenons en profondeur vos besoins, vos préférences et vos objectifs. Cette compréhension nous permet de vous offrir des services sur-mesure, une attention sans limite, et des conseils précisément adaptés à votre situation.

2. Une Expertise Locale Approfondie

Basée à Poitiers, l’Agence A&C bénéficie d’une connaissance approfondie du marché local. Notre expertise de la région nous permet de vous fournir des informations précieuses sur les tendances du marché, les quartiers en devenir, et les prix réels de l’immobilier à Poitiers. Cette connaissance est cruciale pour prendre des décisions éclairées.

3. Un Seul Point de Contact pour Plus d’Efficiacité

En choisissant de travailler exclusivement avec l’Agence A&C, vous bénéficiez d’un seul point de contact. Cette simplification de la communication accélère le processus de prise de décision et rend votre expérience beaucoup plus fluide. Vous évitez ainsi les malentendus et les informations contradictoires qui peuvent survenir lorsque plusieurs agences sont impliquées.

4. Une Négociation Optimisée

Notre équipe de négociateurs expérimentés possède les compétences nécessaires pour mener à bien les négociations en votre nom. En travaillant exclusivement avec l’Agence A&C, nous mettons en place une stratégie de négociation cohérente, visant à obtenir pour vous les meilleures conditions possibles, que ce soit en termes de prix, de délais ou d’autres facteurs clés.

5. Une Confidentialité et une Sécurité Accrues

La confidentialité et la sécurité de vos informations sont primordiales. En collaborant avec une seule agence, vous minimisez les risques liés à la diffusion de vos données personnelles et financières. L’Agence A&C s’engage à protéger vos intérêts à chaque étape de votre projet immobilier.

6. Une Visibilité Optimisée pour les Vendeurs

Pour les vendeurs, choisir l’Agence A&C comme partenaire exclusif garantit une visibilité optimale de votre bien. Nous élaborons une stratégie de marketing sur mesure, ciblant les canaux les plus efficaces pour atteindre les acheteurs potentiels, assurant ainsi une vente rapide et au meilleur prix.

Conclusion :

Travailler avec l’Agence A&C, c’est choisir un partenaire dédié qui s’engage à vos côtés pour la réussite de votre projet immobilier à Poitiers. Que vous cherchiez à acheter, vendre, ou louer, notre équipe d’experts vous offre une expérience personnalisée, efficace et sécurisée. Prenez la décision qui changera votre vision de l’immobilier en choisissant l’Agence A&C comme votre unique interlocuteur.

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1⃣ Un Nouveau Souffle pour 140 000 Logements

L’annonce gouvernementale concerne directement quelque 140 000 appartements précédemment classés comme passoires thermiques. Ces biens, souvent de moins de 40m², étaient jusqu’à présent difficiles à remettre sur le marché locatif en raison de leur faible performance énergétique. Cette révision du calcul du DPE représente une aubaine pour les propriétaires, leur permettant de valoriser à nouveau leur patrimoine. Pour les locataires, cela signifie plus de choix dans leur recherche de logement.

Comment Connaître le Nouveau Classement de Votre Bien ?

Pour les propriétaires de ces biens, la première étape est de vérifier le nouveau classement énergétique de leur propriété. Cela peut être fait aisément grâce au simulateur disponible sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil. En quelques clics, en renseignant simplement le numéro DPE de votre bien, vous découvrirez son nouveau positionnement dans l’échelle énergétique.

2⃣ Des Exceptions pour Faciliter la Location

Dans un esprit de flexibilité et pour éviter de pénaliser les propriétaires en difficulté, le gouvernement met en place des exceptions permettant la location de biens énergivores sous certaines conditions. Ces mesures concernent les situations où le locataire refuse de quitter les lieux pendant les travaux ou lorsque des blocages surviennent au niveau de la copropriété. Une ouverture qui devrait soulager bon nombre de propriétaires confrontés à ces écueils.

3⃣ Simplification de MaPrimeRenov’

La réforme touche également MaPrimeRenov’, avec une simplification notable des procédures. Désormais, l’accompagnement par un interlocuteur agréé n’est plus systématiquement requis, sauf pour les aides les plus conséquentes. De plus, l’accès au label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour les professionnels sera facilité. Enfin, certains travaux d’isolation, précédemment exclus s’ils n’étaient pas associés à un changement de système de chauffage, seront de nouveau éligibles à l’aide.

Un Engagement Renouvelé pour l’Efficiencité Énergétique

Ces ajustements traduisent la volonté du gouvernement de rendre le marché immobilier plus accessible et plus flexible, sans pour autant négliger l’objectif d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements. Pour les propriétaires, c’est une invitation à revoir la stratégie de valorisation de leurs biens et à envisager de nouvelles opportunités de location.

La réforme du DPE est une étape importante vers un marché locatif plus dynamique et plus vert. Un changement bienvenu qui promet de bénéficier à tous, propriétaires comme locataires, en quête de solutions de logement adaptées aux enjeux énergétiques de notre époque.

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1. Narration Unique de Votre Propriété :

Nous croyons que chaque maison a une histoire à raconter. Chez Agence A&C, nous utilisons cette histoire pour créer une connexion émotionnelle avec les acheteurs potentiels. En mettant en scène l’histoire de votre maison, nous la rendons mémorable et attirante, bien au-delà de ses caractéristiques physiques.

2. Stratégies de Marketing Innovantes :

L’époque des simples annonces dans les journaux est révolue. Nous adoptons des stratégies de marketing digital avancées, incluant des visuels de haute qualité et une présence sur les réseaux sociaux, pour assurer que votre bien se démarque dans un marché concurrentiel.

3. Connaissance Approfondie du Marché Local :

Notre expertise approfondie du marché de Poitiers nous permet d’évaluer votre bien avec précision, en veillant à le positionner de manière optimale sur le marché. Dans notre démarche, nous privilégions l’honnêteté et la transparence : nous ne sommes pas là pour vendre du rêve ou créer des illusions. Nos estimations sont le fruit d’une analyse experte et exhaustive, prenant en compte divers facteurs tels que l’emplacement, les caractéristiques uniques du bien, les tendances actuelles du marché, et bien plus encore. Nous nous engageons à ne jamais surestimer les biens pour attirer les clients; notre objectif est de fournir une évaluation réaliste qui maximise votre potentiel de vente tout en attirant les acheteurs sérieux afin de garantir l’obtention du meilleur prix pour votre propriété.

4. Accompagnement Personnalisé et Empathique :

Vendre une maison est souvent un processus chargé d’émotions. Notre équipe offre un soutien constant, répondant à vos questions et vous guidant à chaque étape, garantissant ainsi une expérience de vente sereine.

5. Ciblage du Bon Acheteur :

Notre réseau étendu et notre connaissance approfondie du marché nous permettent de cibler efficacement les acquéreurs potentiels, assurant ainsi que votre bien soit vendu non seulement rapidement, mais aussi au bon acheteur.

6. Transparence et Communication Ouverte :

La communication est la clé d’une vente réussie. Nous maintenons une ligne de communication ouverte avec vous, vous tenant informé des progrès et des développements, et assurant une transparence totale tout au long du processus.

7. Présentation Professionnelle :

Nous savons que la première impression est cruciale. Notre équipe veille à ce que votre propriété soit présentée sous son meilleur jour, avec des photographies et vidéos professionnelles pour captiver les acheteurs dès le premier regard.

8. Expérience de Vente Sans Stress :

De la première étape de la mise sur le marché jusqu’à la conclusion finale chez le notaire, notre équipe prend en charge l’intégralité du processus de vente. Nous nous occupons méticuleusement de chaque détail, afin de vous garantir une expérience de vente fluide et sans souci. Cette approche complète vous libère des complexités habituelles liées à la vente d’un bien immobilier, vous permettant ainsi de vous consacrer pleinement à vos projets futurs et à votre prochaine grande aventure immobilière.

9. Partenariat à Long Terme :

Chez Agence A&C, nous bâtissons des relations durables avec nos clients. Même après la vente, nous restons à votre disposition pour tout conseil ou assistance future, faisant de nous un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières.

En choisissant Agence A&C Immobilier Poitiers pour vendre votre bien, vous optez pour une approche holistique, personnalisée et efficace. Nous ne vendons pas simplement votre maison ; nous valorisons votre histoire et maximisons votre investissement. Contactez-nous aujourd’hui pour commencer votre voyage avec une agence qui se démarque vraiment.

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Chez l’Agence A&C, chaque transaction est traitée avec le plus grand soin et une attention personnalisée. Nous comprenons que l’achat ou la vente d’une propriété est un moment important dans votre vie, et nous nous engageons à rendre chaque étape du processus aussi transparente et agréable que possible.

Si vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien, n’hésitez pas à nous contacter. Faites l’expérience de la différence avec nous, où vos objectifs immobiliers deviennent notre mission.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour commencer votre propre voyage immobilier !

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Transformons ensemble vos rêves en réalité

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Initialement prévu pour se terminer le 1er janvier 2024, le PTZ est désormais étendu jusqu’au 31 décembre 2027. Ce prêt, exempt d’intérêts, est principalement destiné à aider les nouveaux propriétaires à financer leur première maison.

Depuis le 1er janvier 2024, le PTZ se concentre sur l’achat de propriétés collectives neuves en zone tendue et sur les propriétés plus anciennes nécessitant des rénovations énergétiques dans les zones non tendues. Les maisons individuelles neuves ne sont plus éligibles.

Les conditions de financement du PTZ sont également revues pour être plus attractives. Pour les ménages à revenus modestes, le prêt peut désormais couvrir jusqu’à 50% du coût total de l’opération, contre 40% auparavant. De plus, les plafonds de revenus pour l’éligibilité sont rehaussés, ouvrant ainsi l’accès à un plus large éventail de ménages, y compris ceux de la classe moyenne.

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Après une période difficile marquée par une augmentation des taux de crédit immobilier, 2024 commence avec une note d’optimisme pour les emprunteurs. Les dernières tendances indiquent une stabilisation des taux, offrant une bouffée d’air frais à ceux qui cherchent à financer leur projet immobilier. En janvier, les taux moyens pour les prêts sur 20 ans se situent autour de 4,20%, signifiant une stagnation bienvenue dans la hausse observée depuis 2022.

Des taux plus favorables pour les profils solides

Les emprunteurs présentant des profils financiers solides peuvent s’attendre à des conditions encore plus avantageuses. Certains établissements bancaires, cherchant à attirer les meilleurs clients, ont revu leurs taux à la baisse, avec des réductions allant de 0,15 à 0,4 point. 

Analyse des taux actuels

En examinant de plus près, on constate que les taux pour les prêts sur 15 ans s’établissent en moyenne à 4%, tandis que les prêts sur 25 ans affichent des taux moyens de 4,50%. Ce début d’année montre ainsi une certaine hétérogénéité dans les offres de crédit, avec des variations notables entre les différents établissements bancaires.

La concurrence, la clé pour un meilleur taux

Dans ce contexte, il est crucial pour les emprunteurs de comparer les offres. Les disparités entre les banques sont particulièrement marquées en janvier, rendant la mise en concurrence d’autant plus pertinente. Les experts recommandent vivement de consulter plusieurs établissements pour trouver le taux le plus avantageux.

Perspectives futures : stabilité, mais pas de baisse majeure

Selon les prévisions des courtiers, les taux de crédit devraient maintenir leur stabilité dans les semaines à venir. Toutefois, il ne faut pas s’attendre à une baisse significative et durable à court terme. Les emprunteurs doivent rester attentifs et bien informés pour saisir les opportunités dès qu’elles se présentent.

Un marché en mutation, des opportunités à saisir

En résumé, 2024 débute avec des signes positifs pour le marché du crédit immobilier. Bien que les conditions soient plus favorables, une approche stratégique et une comparaison minutieuse des offres restent essentielles pour tirer le meilleur parti de ce marché en mutation.

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Depuis le 1er janvier 2024, de nouveaux critères d’éligibilité seront mis en place pour étendre l’accès au programme.

Le programme MaPrimeRenov’ introduit deux nouvelles options :

• Rénovation Globale : Cette option cible les travaux qui améliorent l’efficacité énergétique d’au moins deux classes. Un audit énergétique préalable et l’assistance d’un accompagnateur agréé par l’Anah sont requis. L’aide financière variera selon les revenus et le coût des travaux.

• Parcours de Décarbonation : Ce parcours suit les lignes de l’ancien programme sans nécessiter d’accompagnement spécifique. Un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est requis. Cette option se concentre sur le financement d’installations telles que les pompes à chaleur air/eau ou des systèmes de chauffage renouvelables, avec une aide calculée sur la base d’un forfait selon le type de travaux et les revenus du ménage.

Important : A partir du 1er juillet 2024, les propriétaires de logements classés F ou G ne pourront prétendre qu’au parcours de la rénovation globale ! 

En outre, 2024 verra le lancement de MyPrimeAdapt, un programme similaire destiné à financer l’adaptation des logements pour les personnes âgées ou handicapées. Une assistance par un accompagnateur agréé de l’Anah est requise, et l’attribution de la prime dépend des conditions de ressources.

L’Agence A&C peut vous orienter vers des diagnostiqueurs certifiés et des entreprises professionnelles pour réaliser vos audits énergétiques, diagnostics immobiliers et travaux de rénovation.

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