Caractéristiques :

Une entrée lumineuse avec cuisine séparée par une verrière

Une salle à manger

Un salon

Une suite parentale

Une chambre

Une salle de bain

Une terrasse

Une place de stationnement dans un parking couvert + un box pouvant accueillir une voiture et du rangement.

Loyer : 1500€/mois dont 90€ de charges 
Honoraires charge locataire : 990€ dont état des lieux : 270€
Dépôt de garantie : 1410€

Contactez Clément Caumeil dès maintenant pour organiser une visite : 

06 44 21 71 95 

Agence A&C, enregistrée au RCS de Poitiers sous le numéro 910 259 621, titulaire de la carte professionnelle CPI 8601 2022 000 000 003.

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Appartement 5 pièces – 117 m² – 1 150 € CC

Idéalement situé en centre-ville de Poitiers, cet appartement lumineux et spacieux de 117 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie.

Il comprend :

• 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau
• Une salle de bain 
• Un séjour 
• Une cuisine aménagée
• Une grande véranda baignée de lumière
• Un balcon 
• Une place de stationnement privative
  

Loyer : 1 150€ CC

Honoraires de location : 990 €

Dépôt de garantie : 1000 € 

Contact :
Clément Caumeil – 06 44 21 71 95
contact@agence-ac.fr

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Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie sublimée par ses moulures, ses boiseries et son parquet en point de Hongrie, offrant un cachet rare.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’un lave-vaisselle ainsi que d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec une grande salle d’eau lumineuse.

Un WC séparé complète ce bien.

Visiophone et fibre optique !

DPE : C
Chauffage collectif au gaz

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Découvrez ce superbe triplex au cœur du centre-ville de Poitiers, avec beaucoup de cachet. 

Situé sur le plateau, dans un quartier calme, cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d’une entrée indépendante, sans parties communes, ni voisins au-dessus ou en dessous : un véritable luxe en centre-ville.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

• Spacieuse entrée avec de nombreux rangements
• Accès direct au garage

1er étage :

• Grand séjour avec cheminée en pierre, belle hauteur sous plafond, boiseries et parquet en point de Hongrie
• Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur)
• Salle de bain spacieuse, avec fenêtre
• Grande chambre avec deux dressings

2ᵉ étage :

• Belle mezzanine

Atouts supplémentaires :

• Grande terrasse de 60 m² accessible depuis le séjour et la cuisine 
• Garage double avec vaste espace de rangement
• Résidence sécurisée : caméras de surveillance dans la cour et visiophone dans le logement

Loyer : 1 250 € charges comprises
(incluant Wi-Fi, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien de la cour)

Un bien rare sur le marché poitevin, à découvrir sans tarder !

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Situé à deux pas de l’hôtel de ville, il offre une superficie de 110 m2 (88m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des finitions de qualité

Caractéristiques :

• Spacieuse pièce de vie très lumineuse
• Cuisine ouverte, équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four)
• 2 chambres calmes, côté cour
• Grande salle d’eau moderne

Atouts :

• Dernier étage, plateau complet : aucun voisin au-dessus ni sur les côtés
• Palier indépendant 
• Charpente Eiffel apparente et restaurée
• Parquet d’origine rénové
• Visiophone

Loyer : 1000€/mois dont 25€ de charges 
Honoraires charge locataire : 968€
Dépôt de garantie : 975€

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

+33 6 44 21 71 95

contact@agence-ac.fr 

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Appartement 4 pièces avec 2 places de stationnement

Centre-ville de Poitiers 

Vous adorez le charme de l’ancien ? Cet appartement est parfait pour vous en faire votre petit cocon familial !

Les grands espaces permettent de laisser à chacun l’intimité dont il a besoin avant de se retrouver en famille dans le séjour très cosy.

L’appartement comprend :

– Une vaste entrée

– Un grand salon baigné de lumière

– Une cuisine

– Une suite parentale (douche, lavabo, WC)

– Deux chambres

– Une salle de bain + WC

– 2 places de parking couvertes

– Jardin commun

N’hésitez pas à nous contacter !

Loyer : 1280€/mois CC (eau froide, entretien des communs, taxes ordures ménagères,
entretiens des espaces verts)

Dépôt de garantie : 1190€ 

Honoraires à la charge du locataire : 990€ 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence A&C, immatriculée au RCS de Poitiers sous le numéro 910 259 621, titulaire de la carte professionnelle CPI 8601 2022 000 000 003

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Découvrez ce magnifique appartement de 120 m² (111 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.

Situé au sein d’un ancien hôtel particulier, en plein cœur de ville, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

L’appartement se compose ainsi :

• Une entrée
• Un vaste séjour baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente d’origine
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
• Deux chambres
• Une suite parentale avec salle de bain privative
• Un WC indépendant
• Une buanderie

Le bien a été rénové dans le respect des dernières normes énergétiques. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Loyer : 1450€ / mois CC (entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Frais d’agence : 1210€
Dépôt de garantie : 1420€

Envie de visiter cet appartement ?
Contactez-nous !

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56 m², situé au cœur du très recherché quartier Saint-Hilaire, à deux pas du parc de Blossac.

L’appartement a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité (Dallage en pierre naturelle française, plan de travail en granit…)

Il se compose ainsi :

• Une grand pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une suite parentale (double vasque et douche)
• Un WC indépendant
• Une grande terrasse accessible par le salon et la chambre

Loyer mensuel : 870 € charges comprises (dont 70 € de charges : chauffage collectif, ordures ménagères, entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires d’agence : 616 € TTC

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Appartement T3 – 70m² – Plein centre-ville de Poitiers

En exclusivité dans notre agence, cet appartement est situé à deux pas de l’hôtel de ville, il offre une superficie de 70 m2, entièrement rénové avec des finitions de qualité. 

Caractéristiques :
– Belle pièce de vie baignée de lumière 
– Cuisine ouverte, équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four)
– 2 chambres spacieuses 
– Une salle d’eau avec douche et double vasque
– WC séparé

Atouts :
• Visiophone
• Parquet d’origine remis à neuf 
• Rénovation de standing

Loyer : 870€/mois dont 20€ de charges 

Honoraires charge locataire : 770€
Dépôt de garantie : 850€

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

06 38 12 40 08
contact@agence-ac.fr 

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Composition du bien :

• Entrée/couloir avec placards, offrant de plusieurs rangements
• Buanderie avec WC et lave-mains
• Spacieux séjour baigné de lumière
• Grande cuisine équipée et aménagée 
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles d’eau modernes 
• Espace bureau
• Deuxième WC indépendant

Prestations & atouts :

Parquet d’origine entièrement rénové
Isolation aux dernières normes énergétiques
Huisseries en bois double vitrage
Terrasse privée
Une place de stationnement (un atout rare et recherché) 

Un bien d’exception, à visiter sans tarder !

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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