Dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², situé au cœur du très recherché quartier Saint-Hilaire, à deux pas du parc de Blossac.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme exceptionnel des lieux : porche classé, magnifiques parties communes (dallage en marbre, escalier central…). 

L’appartement, baigné de lumière, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet d’époque restauré et d’une cheminée en marbre d’origine, conservée avec soin.

Il se compose ainsi :

– Une entrée

– Une vaste pièce de vie avec petit balcon, boiseries et cheminée. (29m2)

– Une cuisine aménagée et équipée

– Deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau, dont une avec WC (respectivement 22 m2 et 17 m2)

– Un WC indépendant

Prestations haut de gamme et rénovation de qualité. 

Chauffage collectif au gaz.

Un bien rare, à vite venir visiter ! 

Possibilité de louer une place de stationnement située à 50m de la résidence. 

Loyer mensuel : 980 € charges comprises (dont 100 € de charges : chauffage, taxe d’enlèvement d’ordures ménagères, entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 880 €

Honoraires d’agence : 858 €

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie sublimée par ses moulures, ses boiseries et son parquet en point de Hongrie, offrant un cachet rare.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’un lave-vaisselle ainsi que d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec une grande salle d’eau lumineuse.

Un WC séparé complète ce bien.

Visiophone et fibre optique !

DPE : C
Chauffage collectif au gaz

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Découvrez ce superbe triplex au cœur du centre-ville de Poitiers, avec beaucoup de cachet. 

Situé sur le plateau, dans un quartier calme, cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d’une entrée indépendante, sans parties communes, ni voisins au-dessus ou en dessous : un véritable luxe en centre-ville.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

• Spacieuse entrée avec de nombreux rangements
• Accès direct au garage

1er étage :

• Grand séjour avec cheminée en pierre, belle hauteur sous plafond, boiseries et parquet en point de Hongrie
• Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur)
• Salle de bain spacieuse, avec fenêtre
• Grande chambre avec deux dressings

2ᵉ étage :

• Belle mezzanine

Atouts supplémentaires :

• Grande terrasse de 60 m² accessible depuis le séjour et la cuisine 
• Garage double avec vaste espace de rangement
• Résidence sécurisée : caméras de surveillance dans la cour et visiophone dans le logement

Loyer : 1 250 € charges comprises
(incluant Wi-Fi, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien de la cour)

Un bien rare sur le marché poitevin, à découvrir sans tarder !

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Découvrez ce magnifique appartement de 120 m² (111 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.

Situé au sein d’un ancien hôtel particulier, en plein cœur de ville, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

L’appartement se compose ainsi :

• Une entrée
• Un vaste séjour baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente d’origine
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
• Deux chambres
• Une suite parentale avec salle de bain privative
• Un WC indépendant
• Une buanderie

Le bien a été rénové dans le respect des dernières normes énergétiques. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Loyer : 1450€ / mois CC (entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Frais d’agence : 1210€
Dépôt de garantie : 1420€

Envie de visiter cet appartement ?
Contactez-nous !

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56 m², situé au cœur du très recherché quartier Saint-Hilaire, à deux pas du parc de Blossac.

L’appartement a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité (Dallage en pierre naturelle française, plan de travail en granit…)

Il se compose ainsi :

• Une grand pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une suite parentale (double vasque et douche)
• Un WC indépendant
• Une grande terrasse accessible par le salon et la chambre

Loyer mensuel : 870 € charges comprises (dont 70 € de charges : chauffage collectif, ordures ménagères, entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires d’agence : 616 € TTC

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Composition du bien :

• Entrée/couloir avec placards, offrant de plusieurs rangements
• Buanderie avec WC et lave-mains
• Spacieux séjour baigné de lumière
• Grande cuisine équipée et aménagée 
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles d’eau modernes 
• Espace bureau
• Deuxième WC indépendant

Prestations & atouts :

Parquet d’origine entièrement rénové
Isolation aux dernières normes énergétiques
Huisseries en bois double vitrage
Terrasse privée
Une place de stationnement (un atout rare et recherché) 

Un bien d’exception, à visiter sans tarder !

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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L’appartement dispose d’une entrée avec un placard, un coin buanderie et un WC séparé, d’une cuisine moderne et aménagée qui s’ouvre sur un salon spacieux et convivial, offrant ainsi un espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter de votre balcon/terrasse accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour se détendre en fin de journée.

La chambre est une suite parentale qui donne sur une salle d’eau, créant ainsi un coin nuit parfaitement agencé.

De plus, la localisation de cet appartement est idéale, offrant toutes les commodités à portée de main pour faciliter votre quotidien. 

DPE : B
GES : B

Ce bien est proposé à un loyer attractif de 590€ par mois dont 40€ de charges. 
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires à la charge du locataire : 594€

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Disponible à partir du 12 mai 2025.

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Les atouts de ce bien :
Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles
 Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée
 Deux chambres dont une avec dressing
 Salle d’eau avec double vasque et velux
 WC séparés

Un cadre de vie des plus agréable alliant charme et modernité !

Possibilité de louer un emplacement de stationnement (75€/mois).

Sécurité : caméras de surveillance dans la cour

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Appartement T3 – 77m² – Plein centre-ville de Poitiers.

• Caractéristiques :
  • Belle pièce de vie baignée de lumière
  • Cuisine ouverte, équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four)
  • 2 chambres spacieuses
    
• Atouts :
  • Visiophone
  • Buanderie
  • WC séparé
  • Rénovation de standing (sol en pierres et parquet)
  • Possibilité de louer un emplacement de stationnement dans la cour privée (70€/mois)

DPE : C

Loyer : 870€/mois dont 20€ de charges 
(Taxe d’ordures ménagères et entretien des parties communes).
Honoraires charge locataire : 847€
Dépôt de garantie : 850€

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

06 38 12 40 08

contact@agence-ac.fr 

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